به گزارش روز دوشنبه ایرنا از روابط عمومی بورس تهران، 'حسن قالیباف اصل' در جلسه برگزاری داوری مسابقه بین المللی طراحی معماری ساختمان مركزی افزود: پروژه ساخت و ساز ساختمان جدید تجربه خوبی برای بورس خواهد بود.

به گفته وی، ‌در چند سال گذشته اتفاقات زیادی در بازار سرمایه رخ داده كه موجب شده اهمیت بازار سرمایه در اقتصاد ملی افزایش یابد و جایگاه والایی در اقتصاد و در كشورمان داشته باشد.

وی تصریح كرد: در سال 84 قانون بازار سرمایه تغییر كرد و فضای جدیدی را برای بازار سرمایه و مشخصا برای بورس اوراق بهادار تهران باز كرد.

قالیباف اصل با اشاره به این كه، تصویب قانون جدید سبب شد بازار پیشرفت كند، گفت: این قانون فرصت های توسعه جدیدی در اختیار بازار سرمایه قرار داد و ابزارهای جدید و نهادهای جدید پس از تصویب این قانون پیش روی بازار سرمایه قرار گرفت، ضمن این كه بر ساختار و جایگاه بورس هم تغییر كرد.

وی افزود: قبل از تصویب و ابلاغ قانون جدید بازار سرمایه در سال 85 سازمان كارگزاران در محل فعلی ساختمان بورس در خیابان حافظ فعالیت داشت، اما با تصویب قانون و جدا شدن بورس تهران از سازمان بورس اوراق بهادار به شكل یك شركت سهامی عام درآمد و هم اكنون به صورت یك شركت خصوصی در حال فعالیت است.

قالیباف اصل گفت: بورس در واقع بخش خصوصی بورس اوراق بهادار است و به عنوان شركت سهامی عام وظیفه اداره بازار را بر عهده دارد.

وی با اشاره به این كه، ساختمان حافظ متعلق به شركت نیست و هم اكنون بورس تهران در آن مكان مستاجر است افزود: اواخر سال 88 و اوایل سال 89 هیات مدیره بورس به این فكر افتاد كه یك مكان فیزیكی برای بورس اوراق بهادار تهران تهیه كند.

قالیباف اصل ادامه داد: گزینه اول ما خرید ساختمان حافظ از سازمان بورس اوراق بهادار بود كه هیات مدیره پس از بحث و بررسی های زیاد به این جمع بندی رسید كه این ساده ترین راه است، ضمن این كه، این ساختمان برای كاربری بورس ساخته نشده بود.

وی گفت: در گذشته بانك كار در ساختمان فعلی بورس مستقر بود و چون درگذشته بازار سرمایه زیر مجموعه بانك مركزی بود، سازمان بورس در آن ساختمان فعالیت خود را آغاز كرد.

وی افزود: هم اكنون بازار سرمایه زیر مجموعه وزارت امور اقتصاد و دارایی است و رئیس آن وزیر اقتصادی است، در صورتی كه قبلا رئیس كل بانك مركزی این سمت را بر عهده داشت.

مدیر عامل بورس ادامه داد: تصمیم هیات مدیره بر این شد كه از نام و اعتبار بورس استفاده كنیم و یك مكان مناسب برای بورس تهیه كنیم.

وی گفت: خواستیم یك ساختمان آماده خریداری كنیم، ولی ساختمانی كه نظر هیات مدیره را تامین كند، پیدا نكردیم و مسائلی مانند بحث های امنیتی و ایمنی، وجود تالاری كه در بورس مستقر باشد و همچنین دیتا سنتر داشته باشد حائز اهمیت است.

قالیباف اصل گفت: معمولا بورس ها در كشورهای مختلف در بهترین جا قرار دارند و اگر بخواهند ساختمانی را مثال بزنند قطعا ساختمانهای بورس ها و بانك های مركزی را عنوان می كنند.

وی تاكید كرد: در مرحله بعدی جمع بندی هیات مدیره انصراف از خرید ساختمان شد و مقرر شد زمینی خریداری شود و با توجه به نیاز، ساختمانی در خور و شأن بورس ساخته شود.

وی با اشاره به این كه، تعداد بورس ها در كشورها زیاد نیست گفت: تعداد آنها معمولا بین یك تا سه عدد می باشد و به همین علت با عنوان نماد ملی كشور در نظر گرفته می شوند، زیرا در نشان وضعیت اقتصادی هر كشور اهمیت زیادی دارد.

قالیباف اصل تاكید كرد: یكی از نماگرهای اقتصادی هر كشور در حوزه اقتصاد، نماگر مهم بازار سرمایه است.

وی خاطر نشان كرد: این نماد ملی، یك فكر ملی و یك اندیشه فراگیر را می طلبید و هیئت مدیره بورس و تیم اجرایی شركت از ابتدا یك اهتمام جدی را در مورد ساختمان جدید بورس داشت و این كه یك كاری درخور شأن و مرتبه بازار سرمایه كشور انجام دهد. بر این اساس از ابتدای امر سعی شد یك كار عالی تعریف شود.

وی توضیح داد: تحت كمیته ساختمان هیات مدیره یك كمیته فنی هم در نظر گرفته شد كه تركیبی از افراد حرفه ای و متخصص حوزه معماری سازه های دیتا سنتر، حوزه هایی كه مرتبط با مهندسی ساختمان است و هر بخش كه در كمیته ساختمان مطرح شود ابتدا در این كمیته مورد بررسی قرار می گیرد.

قالیباف اصل بر پیشبرد پروژه بر اساس روش های علمی تاكید كرد و گفت: هیات مدیره بورس بر كاری علمی و مبتنی بر دانش محور تخصص تاكید داشته است.

وی ادامه داد: در كشورهای پیشرفته برای انتخاب محل پروژه به فضای مناسب، چشم انداز و نورگیری ساختمان توجه می شود.

قالیباف اصل در مورد فضای پروژه ساختمان مركزی جدید بورس اظهار داشت: ما هنگام خرید ملك می خواستیم یك مكانی را خریداری كنیم كه فضایی باز و مناسب داشته باشد.

وی افزود: ملكی كه بورس دارد یك ملك سه بر است و به ندرت ملكی با این شرایط وجود دارد كه بتوان در آن ساخت و ساز كرد.

وی به آماده­ سازی زمین اشاره كرد و گفت: در این مرحله از افراد مطلع و آگاه استفاده كردیم و قبل از این كه وارد فاز طراحی و انتخاب مدیر طرح و كارهای اولیه پروژه شویم، بالغ بر 1000 نفر ساعت جلسات و كار كارشناسی انجام و در مراحل مختلف با 25 تا 30 نفر از افراد خبره جلسات مختلفی برگزار شد.

قالیباف افزود: این افراد در حوزه اجرا، مشاوره و طراحی دارای تجربیات ذی قیمتی در كشور هستند و با نظرات آنها بود كه توانستیم این پروژه را به صورت علمی تا این مرحله پیش ببریم.

سخنگوی بورس تهران این پروژه را یك فرصت دانست و گفت: این پروژه برای بازار سرمایه و جامعه مهندسین یك فرصتی را فراهم كرده تا با یكدیگر تعامل داشته باشند.

قالیباف اصل گفت: پرونده ساختمان جدید بورس تهران اولین كار ساخت و سازی است كه در حوزه بازار سرمایه انجام می شود و تا كنون هر كاری در حوزه فیزیكی بازار سرمایه صورت گرفته، بحث خرید بوده است و ساختمان هایی خریداری شده است كه برای این كار طراحی نشده اند.

مدیر عامل بورس اظهار داشت: اقتصاد و بازار سرمایه در حال پیشرفت هستند و الان پس از سال 85 شركت های فرابورس ایران، تشكیل شد و بورس انرژی امسال نهایی شد و فعالیت خود را آغاز كرده است و بورس كالا را داریم و همه این شركت ها می توانند در آینده از این دانش استفاده نمایند.

وی ادامه داد: بورس تهران یك نهاد ملی است و به صورت خصوصی فعالیت می كند و باید پاسخگوی ذی نفعان مختلف مانند وزارت اقتصاد و دولت باشد و همه اركان حكومتی به آن توجه دارند، چون شاخص های بازار سرمایه در همه كشورها مهم است.

قالیباف اصل گفت: از سویی دیگر ما یك شركت انتفاعی هستیم و باید به سهامداران خود پاسخگو باشیم و همچنین بازاری را اداره می كنیم كه تفكر ناب اقتصادی در آن شكل می گیرد.

وی پروژه جدی ساختمان بورس تهران را برای مجوزهای مشاورین فردی، مهندس و ساخت یك تجربه خوب توصیف كرد و اظهار داشت: فعالیت ها باید به موقع و به صورت اقتصادی انجام شود، زیرا شعارها این است كه بازار سرمایه حوزه تأمین مالی است و پول باید جایی سرمایه گذاری شود كه بیشترین توجیح اقتصادی را داشته باشد.

وی تاكید كرد: توجیح اقتصاد یك بحث آن عامل فرمان و بحث دیگر هزینه است كه قطعا این پروژه می تواند با مدیریت مناسب هزینه ها و زمان، یك پروژه مثال زدنی برای كشور باشد.

اقتصام**‌9141/1594